Rusya’da ticari emlak sektörü, uzun süredir beklenen ve nihayet hafta sonunda doğrulanarak vitrine çıkan bir haberi konuşuyor:

ABD’li yatırım fonu Morgan Stanley, Capital Partners’tan Metropolis adlı iş ve alışveriş merkezini 1,2 milyar dolara satın aldı.

İki genç emlak yatırımcısı, 45 yaşındaki Kazak işadamı Serjan Jumaşev ile CHP’li Onur Öymen’in 40 yaşındaki oğlu, işadamı Burak Öymen’in bilinen ortakları olduğu “Capital Partners” adlı şirket, yine ses getiren bir satışa imza attı.

Turkrus.com’da yayınlanan habere göre; 2007′de yaptıkları Kremlin’in yakınındaki Ritz Carlton Oteli’ni 700 milyon dolara geçen yıl satan şirket, şimdi de Moskova’nın en büyük alışveriş merkezlerinden Metropolis’i elden çıkardı. Rus basınına yansıyan haberlere göre, ABD’li yatırım fonu Morgan Stanley, Capital Partners’tan Metropolis adlı iş ve alışveriş merkezini 1,2 milyar dolara satın aldı.

RİA ajansının bildirdiğine göre, 205 bin metrekarelik AVM’nin 1,2 milyar dolara satışı Rusya’da emlak sektöründeki son rekor oldu.

Leningradski Şosse üzerindeki Metropolis 2009 yılında faaliyete girmişti. Alışveriş merkezinin yönetiminde Türk profesyoneller de yer alırken, AVM’de de çok sayıda Türk şirketinin mağazası bulunuyor. AVM, yılda 20 milyonu aşan ziyaretçisi ile gözde bir yatırım.

Morgan Stanley Real Estate Fund 2011 yılında da St.Petersburg’da Galereya adlı AVM’yi Meridian Capital’den 1,1 milyar dolara satın alarak rekora imza atmıştı.

Forbes dergisinin “Rusya Emlak Kralları-2013” reyting sıralamasında Burak Öymen’in ortağı olduğu Kazakistan merkezli Capital Partners de listeye girmişti. Rusya’daki en önemli 30 yatırımcı listesinde Enka Holding sahipleri Şarık Tara ve Sinan Tara 5′inci sırada bulunurken, Öymen’in ortağı olduğu Capital Partners ise 19′uncu sırada, Erman Ilıcak ve aile üyelerinin ortağı olduğu Renaissance Construction şirketi 30′uncu sırada gösterilmişti.

Son Dakika! Abdullah Gül ifade verdi

Hasan Arat, Ethem Sancak ve Cem Boyner yükselişi

Burak Öymen’in ortağı olduğu Kazakistan merkezli Capital Partners’in icra kurulu başlanı ise tanıdık bir isim Hasan Arat. Hasan Arat, Ethem Sancak ile ortak olduğu Arat Tekstil ile başladıkları ticari yükselişlerine Moskova’da Cem Boyner ile birlikte Eczaneler zinciri başta olmak üzere bir dizi yatırımlarda bulunmuşlardı.

Vitrine çıkmayan büyük Kazak ortak

Capital Partners şirketi pek çok büyük yatırıma imza atsa da, ortakları medya önünde çıkmamaya ve fazla demeç vermemeye özen gösteren iki genç isim.

Rus basınına yansıyan haberlere göre, “Capital Partners’in yüzde 60′ın sahip olduğunu” söyleyen 45 yaşındaki Serjan Jumaşev, Forbes Kazakistan’ın son reytingine göre ülkedeki “en etkili isimler” listesinde 33′ünü sırada yer alıyor.

Capital Partners hikayesi

“Capital Partners”, 1996′da Kazakistan’da kuruldu. Şirketin Astana, Almatı, Moskova, Kiev ve İstanbul’da ofisleri var. Şirket Moskova’da Puşkino ve Domodedovo lojistik merkezlerinin, Kazakistan’da Esentay adlı alışveriş ve iş merkezlerinin sahibi. Şu anda farklı ülkelerde devam eden yatırımları var.

Örsan Öymen, Türkiye’de ilk kez 2008′de Bodrum-Didim arasında 5 milyon metrekare alanda gerçekleştirilecek “Kaplankaya projesi” ile gündeme gelmiş, projenin “dünya zenginlerinin yeni mimari talebine uygun olarak inşa edileceği” anlatılmıştı.

Capital Partners’in kurduğu Bodrum A.Ş’nin, 2005 yılında satın aldığı arazide yapılanan projenin 1.5 milyar dolarlık yatırımla gerçekleşeceği belirtilmişti. Burak Öymen Milliyet’ten Serpil Yılmaz’a, “Akdeniz’de önümüzdeki 10 yılda Kaplankaya ölçeğinde bir yatırım projesi bulunmuyor” demişti.

Proje, villalar, evler, oteller, yat limanı, alışveriş ve eğlence alanları, okullar, sağlık ve spor merkezlerinden oluşacak. Kaplankaya’da, toplam 2 bin 58 konut ve 2 bin yatak kapasitesine sahip 5 otel yer alacak. Ancak proje henüz gerçeklemiş değil.

Capital Partners’in icra kurulunun başında eski Beşiktaş yöneticisi Hasan Arat var. Hasan Arat’ın sahibi olduğu Arat Tekstil, hisse senetleri 2005 yılında borsa endekslerinden çıkarılmıştı. Şirketin İstanbul Menkul Kıymetler Borsası’ndaki hisseleri sermayesinin üçte ikisini kaybettiği gerekçesiyle 6 Mayıs’ta işleme kapatılmıştı.

Daha sonra 2008 yılında SPK, Arat Tekstil hisselerinde 2005 yılında yapılan işlemlerden dolayı Hasan Arat hakkında suç duyurusunda bulunmuştu.

CHP’li Onur Öymen’in oğlu Burak Öymen, projesini Abdullah Gül’e tanıttı

İkinci ortak Burak Öymen ve Abdullah Gül

Burak Öymen’i kamuoyu, Cumhurbaşkanı Abdullah Gül’ün “Kazakistan’daki yatırımlarına destek verdiğim CHP milletvekilinin oğlu” açıklamasıyla tanıdı.

Capital Partners’ın ortaklarından Burak Öymen, ABD’de Temple Üniversitesi’nden iş idaresi ve stratejik yönetim okuduktan sonra aynı üniversitede MBA yaptı. İnternetteki portre bilgilerine göre, Rusya, Türkiye, Azerbaycan ve Kazakistan’da 12 yılllık gayrimenkul sektörü deneyimi var.

1994-1998 yılları arasında Moskova’da yaşayan Öymen, ilk olarak Moskova’nın önde gelen gayrimenkul geliştirme şirketi Mosenka için çalıştı. Şirketin genel müdür yardımcısı olarak da görev yaptı. Daha sonra çok uluslu gayrimenkul danışmanlık şirketi olan DTZ için çalıştı. 1998’de, Resco A.Ş’yi kurdu. Resco, 2000 yılında Colliers International’in Türkiye temsilcisi oldu.

2001’de Öymen Kazakistan’a gitti ve burada Serjan Jumaşov’la Capital Partners’ı kurdu. 2001-2003 yılları arasında Burak Öymen, Almatı’da iş yaptı ve ticari gayrimenkul portföyü geliştirme işine odaklandı. Capital Partners’ın uluslararası gelişimi için 2003’de Moskova’ya giden Öymen, 2006’dan beri İstanbul’da görev yapıyor, Monaco-İstanbul-Astana hattında yaşıyor.

Egemen Bağış, Hasan Arat’ı Ortaköy Ofisinde Kabul Etti.

Burak Öymen’in Çek modelden kızı var

İngilizce, Rusça ve İspanyolca bilen Burak Öymen, ünlü Çek manken Tereza Maxova ile birlikte. Genç çiftin 4 yaşında olan Mina Maxova Öymen adlı bir kız çocukları var.

Şirket yap-sat ustası

Capital Partners’in büyük ortağı Jumaşev’in Kazakistan’da Nursultan Nazarbayev yönetimine yakın olduğu, önde gelen projelerinde başlangıçta Kazak bankalarının kredileri ile yol aldığı, Rusya pazarında 2001′de “Samsun” iş merkezini satın alarak başladığı, 2007′de inşa ettiği Ritz Carlton Moskova oteli için de Kazkommertsbank’tan 150 milyon dolar kredi kullanıldığı belirtiliyor.

Oteli satın alan “Vernıy Kapital” aldı Kazak şirketinin Nursultanbayev’e yakın olduğu yazılmıştı.

Şirket, yatırım yaptığı projeleri, karlı rakamlarla satmasıyla biliniyor. Ritz Carlton Oteli’nin yanı sıra, Podmoskovye’deki bir lojistik parkı da 300 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilmiş, 2006 yılında Deutsche Bank, AIG Global Real Estate ve Redwood Group konsorisyumuna 400 milyon dolara satılmıştı.

26 Şubat 2013 / NationalTurk

https://www.nationalturk.com/tr/spk-besiktas-hasan-arat-suc-duyurusu-212-2/